一、农村老房子国家怎么处理
农村老房子国家处理的方法是：为宅基地统一办证、宅基地的继承方面、宅基地的继承方面。
一、为宅基地统一办证
为了能够更好的控制我国农村地区的房子建设不出现那种一户多宅的现象，而且能够让我国农村地区的建房子不出现乱像。所以我国提出对农村地区的住房办理宅基地证，这样一来也能够统计好我国的农村住宅是谁的。
二、宅基地的继承方面
我国自古以来就有财产和职位的继承，就比如说我国古代的皇位一般也都是由长子继承的。其实我国农村地区的房子也都是需要在主人去世之后交给儿子女儿的，这样一来就需要完善继承方面的政策。
三、对于农村住房进行统一的改善
对于我国农村地区的老房子统一处理也有利于我国农村地区的房屋住宅的统一规划。由于现在我国农村地区发展的非常迅速，所以国家对于我国农村地区也是提出了非常多的改革政策。就比如说对于我国农村地区住房的统一规定，要求存在安全隐患的房屋进行拆除，这个目的也是为了能够有效的防止住房安全问题的发生。
二、农村的老房子怎么办房产证，都需要什么手续
房屋登记办法第四章集体土地范围内房屋登记第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
委托开发商：
为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。
即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
以上内容参考：百度百科-房产证
农村自建房房产证办理流程：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证;2、建房申请(三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。参考资料：.cn/thread.php?tid=4305499&page=1农村的老房子怎么办房产证，都需要什么手续
脑子有病，你不是村里的，就办不了
农村房子办理房产证都是根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
二、农村宅基地房产证办理的流程如下：
（一） 申请人提交下列材料提出申请：
（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
（三） 公告；
（四） 审核；
（五） 收费；
（六） 记载于登记簿；
（七） 发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。
三、农村老房子如何利用？
其实在农村闲置的老房子是比较常见的，很多人可能不知道这些老房子该如何处理，其实这些闲置的老房子也是可以利用起来的。
01、可以做成商铺
如果说农村有那种闲置的房子，一直没有人居住，那我们可以用这些房子来做商铺。比如说可以在农村开一个杂货铺，这种杂货铺在农村其实还是挺有市场的，因为农村本身没有太多大型的商超，大部分的人在购买生活必需品的时候都会去这些杂货铺。可以把这一些没人去住的房子简单装修一下，然后去办个营业执照就可以了。
02、可以做小型的农产品加工房
假如说是城镇郊区的话，那么这些无人居住的房子其实是可以用来做加工房的，比如说可以直接在房子里面加工豆腐，或者是加工馒头，还可以用来加工一些肉质的产品。
03、用来做休闲室
假如说农村无人居住的房子比较多，且这些房子都是连成一片的话，那么可以用来做休闲室。比如说可以把这些房子装修成茶馆，又或者是装修成娱乐活动时，只要村子里面的人气比较足，那肯定也是有人来的。需要注意的一点是，如果把房子用来做休闲室的话，那么就需要对这个房子以及房子里面玩耍的人员负责。
04、搞养殖
假如说闲置的房子面积比较大，那么可以在房子里面做养殖业，比如说可以在房子里面养殖一些鸡鸭鹅或者是养殖一些猪牛羊等的。不过搞养殖业其实是需要一些技术支持的，如果你本身是个小白鲨也不懂的话，那不建议你贸然的去做，至少你也得先了解一下养殖行业。另外就是如果做养殖行业的话，那么一定要做好环保才行。